El Banco Nación informó que, a partir de hoy, están disponibles los préstamos hipotecarios «+Hogares con BNA”, destinados a la compra, cambio, construcción, refacción y ampliación de viviendas, en todo el país.
Según se informó, los usuarios podrán iniciar el trámite a través de la web ingresando a: https://bna.com.ar/personas/creditoshipotecarios y haciendo un “click” en la solapa “iniciar solicitud”.
La entidad proyecta otorgar 40.000 préstamos hipotecarios en tres años por un monto de US$ 4.000 millones, en todo el territorio argentino.
Los clientes que reciban haberes por el BNA pueden “topear” la cuota aplicando al préstamo un ajuste a través del coeficiente de variación salarial por un costo adicional del 1,5% anual. Esta es la cláusula “anti-inflación” que permite poner un tope a la cuota con una prima del 1,5% anual.
Esta opción incrementa al 6% la tasa del crédito. A cambio, permite el diferimiento con capitalización de los pagos por el monto resultante de la diferencia entre la evolución de la UVA frente a la del Coeficiente de variación salarial (CVS). Es una opción disponible exclusivamente para individuos que perciben sus haberes en el banco, la vivienda a financiar sea unica de ocupación permanente y su valor no exceda, hoy, los $ 120 millones. El saldo adeudado se podrá pagar al final del crédito.
Para acceder a la línea más económica los solicitantes deben tener acreditada su cuenta sueldo en el Banco Nación y la vivienda a adquirir o construir no podrá superar un valor equivalente a los US$ 120.000.
Desde el banco remarcaron que es importante destacar que el trámite se inicia por la web, luego continúa de forma personal en la sucursal donde el cliente tiene su cuenta, ya que la entidad no trabaja con intermediarios.
Condiciones generales
Los créditos podrán destinarse para viviendas únicas y de ocupación permanente de hasta 140.000 UVAs: 4,50% TNA fija.
El valor máximo prestable es el equivalente en pesos de 105.000 UVAs, lo que representa US$ 89.000 (al dólar MEP, cotización al 1/5/2024) ó $ 93.828.000.
Los plazos disponibles son de 5, 10, 15, 20, 25 ó 30 años. Y está destinado a personas humanas en actividad laboral en relación de dependencia, jubiladas y/o pensionadas que perciban sus haberes a través del BNA.
La edad límite para la cancelación de las obligaciones de los préstamos será de 85 años.
Ya son 13 las entidades que confirmaron que saldrán a ofrecer créditos hipotecarios. El primero fue el Hipotecario, seguido por Nación, Supervielle, Santander, Ciudad, Del Sol, ICBC, Macro, BBVA y los provinciales de Córdoba, Corrientes y Neuquén.
